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Weltoffenheit, Kultur, Geschichte und Erlebnis. So abwechslungsreich, so einzigartig präsentiert sich unsere Hauptstadt Berlin. Hier gibt es alles, was es zum Glück braucht. Folgerichtig zieht es immer Menschen es in diese lebenswerte Metropole.
Urbanität und viel Grün. Ruhe und gleichzeitig Nähe zur pulsierenden Mitte der Hauptstadt. Vielfältiger, attraktiver Lebensraum mit Wertsteigerungspotential. Das macht die Ortsteile Pankows interessant für Menschen, die auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Berlin sind.
Im schönen und ruhigen Pankower Ortsteil Weißensee befindet sich das Neubauprojekt Falkenberger 134, 13088 Berlin.
Hier präsentieren wir Ihnen vier Häuser mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage. Die modernen Grundrisskonzepte und unterschiedlichen Wohnflächen sind ideal für Familien, junge Paare oder auch für das altersgerechte, barrierefreie Wohnen geeignet. Finden Sie hier die Immobilie, die zu Ihnen passt.
Der besonders bei Familien beliebte Ortsteil Weißensee ist ruhig, liebenswert und hat viele Grünflächen, ist aber dennoch urban.
In den gegenüberliegenden Anlagen können Sportbegeisterte Heimspiele besuchen, Tennis spielen oder im Naturschutzgebiet Joggen oder Spazieren gehen. Junge Familien profitieren von der Nähe zu der neu erbauten Kindertagesstätte direkt nebenan.
Die attraktive Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Durch die verkehrsgünstige Lage sind es mit dem Auto, der direkten Busanbindung oder der Straßenbahn (Tram) nur wenige Minuten zum Weißensee, Alexanderplatz oder nach Prenzlauer Berg.
Auf dem Grundstück entstehen vier moderne Häuser, die mit ihrer unaufdringlichen hellen Fassade und der zeitlosen Architektur punkten.
Das Projekt Falkenberger 134 umfasst 4 Häuser mit insgesamt 36 hochwertige Eigentumswohnungen. Hiervon sind 18 Wohnung barrierefrei. Mit 3-5 Zimmern und Wohnflächen von 59,6 m² und 117 m² bieten wir Ihnen attraktive Wohnräume für ihre individuellen Bedürfnisse.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss allseitig eine Gartenfläche zur privaten Nutzung umgibt. Eigene Abstellräume sowie Räume für Kinderwagen und Fahrräder befinden sich im Keller und sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Bequem sind auch die weiteren Fahrradstellplätze im Hof. Die beiden vorderen Häuser haben ein Staffelgeschoss mit großzügiger Umlaufterrasse. Im Hof befindet sich ein Spielplatz auf dem Ihre Kinder nach Lust und Laune spielen können.
20 PKW-Stellplätze liegen in komfortabler Nähe auf dem Grundstück.
Ihr Zuhause auf einen Blick
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Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse , die im EG eine Gartenfläche zur privaten Nutzung umgibt
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Keller mit privaten Abstellräumen für alle Wohnungen
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108 Fahrrad-Stellplätz
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20 PKW-Stellplätze
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Kinderspielplatz
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barrierefreie Zugänge und Aufzüge
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Raumhöhen mindestens 2,60 m
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elektrische Rolläden im EG
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Fußbodenheizung
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Echtholzparkett
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Markenbäder mit bodengleichen Duschen und teilweise Badewannen
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Wärmeschutz nach Gebäudeenergiegesetz Fernwärme
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Ladestation(en) mit Ladepunkt für E-Mobilität nach Wahl (Sonderausstattung)
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PV-Anlagen
Die offene Küchenbereiche bilden mit den Wohnbereichen einen großzügigen Gemeinschaftsbereich. Zudem verfügen die Wohnungen überwiegend über Tageslichtbäder und zusätzliche Gäste-WCs.
Ob kuscheliges Nest für Zwei, erste Familienwohnung oder barrierefreies Wohnen: Hier finden Sie attraktive Wohnformen für Ihre unterschiedlichsten Bedürfnisse.
WE 01
EG
4 Zimmer
117,07 m²
760.695 €
WE 02
EG
5 Zimmer
112,43 m²
732.030 €
WE 03
1. OG
4 Zimmer
96,25 m²
597.680 €
3 Zimmer
518.258 €
WE 04
1. OG
83,76 m²
WE 05
1. OG
3 Zimmer
59,63 m²
399.588 €
WE 06
2. OG
4 Zimmer
96,25 m²
597.680 €
WE 07
2. OG
3 Zimmer
83,76 m²
518.320 €
WE 08
2. OG
3 Zimmer
59,63 m²
405.552 €
WE 09
3. OG
3 Zimmer
102,79 m²
686.951 €
WE 10
3. OG
3 Zimmer
68,27 m²
463.420 €
WE 11
EG
4 Zimmer
117,07 m²
784.101€
WE 12
EG
5 Zimmer
112,43 m²
754.554 €
WE 13
1. OG
4 Zimmer
96,25 m²
626.600 €
3 Zimmer
543.335 €
WE 14
1. OG
83,76 m²
WE 15
1. OG
3 Zimmer
59,63 m²
405.552 €
WE 16
2. OG
4 Zimmer
96,25 m²
626.600 €
WE 17
2. OG
3 Zimmer
83,76 m²
543.335 €
WE 18
2. OG
3 Zimmer
59,63 m²
405.552 €
WE 19
EG
4 Zimmer
115,78 m²
WE 20
EG
4 Zimmer
109,86 m²
WE 21
1. OG
4 Zimmer
96,25 m²
3 Zimmer
WE 22
1. OG
83,76 m²
WE 23
1. OG
3 Zimmer
59,63 m²
WE 24
2. OG
4 Zimmer
96,25 m²
WE 25
2. OG
3 Zimmer
83,76 m²
WE 26
2. OG
3 Zimmer
59,63 m²
WE 27
EG
4 Zimmer
115,78 m²
WE 28
EG
4 Zimmer
109,86 m²
WE 29
1. OG
4 Zimmer
96,25 m²
3 Zimmer
WE 30
1. OG
83,76 m²
WE 31
1. OG
3 Zimmer
59,63 m²
WE 32
2. OG
4 Zimmer
96,25 m²
WE 33
2. OG
3 Zimmer
83,76 m²
WE 34
2. OG
3 Zimmer
59,63 m²
WE 35
3. OG
3 Zimmer
102,79 m²
WE 36
3. OG
3 Zimmer
68,27 m²
20 PKW Stellplätze je 27.500 €
Zur Grundausstattung gehören Holzfußböden, keramische Fliesen und Markenbäder.
Mögen Sie eher dunkle Fliesen oder bevorzugen Sie doch lieber die helle Variante?
Welche Art von Sanitärobjekten können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause besonders gut vorstellen? Und welches Parkett darf es sein?
Schauen Sie sich die Optionen im separaten Ausstattungskatalog an.
Schwimmen Sie im Palmen bewachsenen Strandbad, verweilen Sie im traditionsreichen Café oder besuchen mit Ihren Kindern die zwei Spielplätze. Nehmen Sie sich hier Ihre Auszeit von der belebten Stadt.
Das 24 Hektar große Naturschutzgebiet am Faulen See lädt ebenfalls zum Entdecken ein.
Spazieren Sie durch das weitläufige Parkgelände mit Wanderwegen und Feuchtwiesen oder beobachten Sie Wasservögel auf einer Beobachtungsplattform.
Weißensee hat Ihnen noch viel mehr zu bieten: Östlich des Weißen Sees steht das älteste Gebäude des gesamten Ortsteils. Die Ursprünge der Pfarrkirche Weißensee reichen bis in das 14.Jahrhundert zurück. Im Komponistenviertel befindet sich der flächenmäßig größte erhaltene jüdische Friedhof, der seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz steht.
Das Kunst- und Kulturzentrum Brotfabrik befindet sich an der “Weißenseer Spitze“. Hier treffen die Bezirke Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee zusammen. Zudem ist der Stadtteil für die staatliche Kunsthochschule bekannt.
Das Projekt Falkenberger Str. 134-137 wird von der KIZ Unternehmensgruppe errichtet.
Im Auftrag der MIBEG Investment International GmbH planen unsere Architekten und Fachingenieure in der Planungsgruppe Bensing + Partner jedes Vorhaben, immer individuell
und Hand-in-Hand mit der langjährigen Erfahrung unserer Bauausführenden.
Beim Kauf Ihrer Wohnung haben Sie es daher von A-Z mit nur einem Team zu tun.
Ausgehend vom Büro in Berlin begleiten Spezialisten von der ersten Idee, über die Realisierung bis hin zu Vertrieb und Schlüsselübergabe alle Phasen der Entwicklung. Auch bei der Kundenbetreuung und der Kaufabwicklung nehmen wir uns ohne Umwege direkt Zeit für Sie.
MIBEG Investment International GmbH
Friedrichstraße 153 a / Mittelstraße 55
10117 Berlin-Mitte
Dipl. - Kfm. Wolfgang Quest
T + 49 (0)30 275 966 96
quest@mibeg-international.com